Variante n. 2 PEC SEN
VARIANTE N. 2 AL PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO AREA I2 POLO INDUSTRIALE DI
SUD-EST. PROPONENTE IMPRESA TRE COLLI SPA.
ACCOGLIMENTO AI SENSI DELL' ART. 43 L.R. 56/77 S.M.I.
IL DIRIGENTE
PREMESSO:
- che in data 6/02/2024 registrata con i numeri di protocollo 5304, 5306, 5308, è pervenuta da parte del sig. PERSEGONA GIANFRANCO, in qualità di Presidente del Consiglio di amministrazione della Società IMPRESA TRE COLLI S.P.A., con sede in Fidenza (PR), Via Sandro Pertini n. 17, P.I. 00166640342, richiesta per l’approvazione della Variante n. 2 al Piano Esecutivo Convenzionato relativo all’area ricadente in “Area I2 Polo Industriale di
Sud-Est”, identificata catastalmente al Foglio 48 mappali 597, 598, 600, 619, 620, 661 (parte), 662, FG 46 mappale 321, 325 (parte), 326, 328, 329 (parte), 335 (parte), 336 (pare) e 337;
- che la suddetta istanza è stata integrata da ultimo in data 13/08/2024 prot. 26136;
- che i conteggi e le verifiche urbanistiche sono stati condotti sulla base dell’intera perimetrazione dello strumento urbanistico esecutivo, ricomprendendo i dati relativi ai lotti già attivati, compresi quelli di proprietà di terzi rispetto alla proponente IMPRESA TRE COLLI S.p.A;
DATO ATTO che la Giunta Comunale, nella seduta del 15/06/2023, ha espresso parere favorevole all’accoglimento del PEC in oggetto;
DATO ATTO che la Giunta Comunale nella seduta del 07/08/2024 ha espresso parere favorevole all’accoglimento della variante alle seguenti condizioni:
- aggiornare gli elaborati e attenersi alle prescrizioni contenute nel parere dell’Ufficio Progettazione e Direzione Lavori del 10/07/2024;
- modificare la convenzione prevedendo che i lavori di realizzazione della vasca di laminazione sull’area a verde pubblico V2 dovranno essere realizzati ed ultimati prima o contestualmente agli interventi edificatori previsti sui lotti fondiari con la Variante n.2;
- modificare altresì la convenzione prevedendo che non si riterrà valida la Segnalazione Certificata di Agibilità degli interventi edificatori attuativi dei lotti fondiari previsti con la Variante n. 2 se non quando la Società Proponente o suoi aventi causa avrà eseguito con esito favorevole il relativo collaudo della vasca di laminazione di cui sopra;
- aggiornare secondo le indicazioni dell’ufficio i riferimenti delle definizioni dei parametri edilizi ed urbanistici contenute nella nota integrativa del proponente pervenuta in data 23/07/2024 prot.23940;
DATO ATTO che in data 13/08/2024 prot. 26136 sono pervenute le integrazioni e gli aggiornamenti richiesti dalla Giunta Comunale nella seduta del 07/08/2024;
VISTA la propria determinazione n. 13/857 del 21/08/2024 con cui è stato accolta la Variante n. 2 al PEC in oggetto;
VISTE le disposizioni dell’art. 43 della L.R. 56/77 s.m.i.;
AVVISA
che la VARIANTE N. 2 AL PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO AREA I2 POLO INDUSTRIALE DI SUD-EST e i relativi elaborati sono pubblicati sul sito informatico del Comune all’indirizzo:
https://www.comune.noviligure.al.it/servizi/Menu/dinamica.aspx?idSezione=40853&idArea=41040&idCat=45496&ID=63477&TipoElemento=categoria
per il periodo di 15 giorni consecutivi dal 22/08/2024 al 6/09/2024, durante il quale chiunque potrà prenderne visione - che durante il predetto periodo di deposito, gli elaborati tecnici di variante al PEC potranno essere consultati sul sito informatico del Comune al link
- che, ai sensi dell’art 43 L.R. 56/1977 smi, nei 15 giorni successivi alla pubblicazione, epertanto dal 7/09/2024 al 22/09/2024, chiunque, compresi i portatori di interessi diffusi, potrà presentare osservazioni e proposte scritte nel pubblico interesse, relativamente alla variante al PEC in oggetto.
Dette osservazioni potranno essere consegnate presso l’Ufficio Protocollo del Comune di Novi Ligure oppure spedite in formato cartaceo all’ indirizzo: Comune di Novi Ligure – Settore Urbanistica – Ufficio Gestione Territorio - Via Gramsci 11 15067 Novi Ligure (AL) o inviate a mezzo PEC all’indirizzo: protocollo@pec.comunenoviligure.it
Per eventuali informazioni è possibile contattare il Settore Urbanistica ai seguenti numeri:
Ufficio Gestione Territorio . tel. 0143. 772315 – 772366
Ufficio Segreteria Amministrativa tel. 0143. 772319
Novi Ligure, 22/08/2024
Il DIRIGENTE
Arch. Dario GRASSI